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當代設計 3月號/2013 第242期讓你讀了還想再讀

博客來建築裝潢-建築欣賞分類網友推薦

黃小石 編輯手記
《當代設計》雜誌出版人、作家兼設計師。2012年獲頒中國室內裝飾協會「中國室內設計十大年度人物」。

空間代表作：

「新儒家」樣板房系列

「青花巴羅克」樣板房系列

王磊形象公社與王磊洋髮廊系列

安薇塔英國茶館北京店、成都店

成都「威斯特花園」休閒會所
如何選擇好別墅

What’s a Nice Villa ?
一、什麼是好別墅

什麼是好別墅？最近類似的問題討論很多，但這其實很難回答，也很難得到一個共同的答案，因為每一個人都有自己的判斷標準，見仁見智，很難有一致的看法。

一般人選擇別墅，有的會強調地理位置，環境要好，地段要佳；有的會強調生活便利，也就是生活周遭的內外配套要能滿足生活的需求；有的會強調建築的藝術美感，要看建築物能否吸引目光；有的會強調綠色環保，看建築物的營造是否遵循可持續性的設計原則；有的會強調智慧化生活科技的置入，看這些設施是否能為人們帶來更健康、更舒適、更安全、更高效的現代生活；更有的會強調建築物與環境和文脈的相融性，這包括了對自然環境、地域特色與歷史文化的包容與尊重。

可是，這些討論往往只能停留在理想的層面，現階段要在現實面體現出來，不是很難做到，就是要付出極大的代價。

二、開發商與戶型規劃

其實更實際一點的是，應該要求我們的開發商能夠更專業、更用心地，在市場可以接受的情形下，蓋出可以滿足購屋者需求的別墅產品來。而它的前提是，購屋者必須知道什麼是好產品，什麼是壞產品。

在目前以開發商為主導的建築行為中，建築往往無法由建築師自己來掌握，在很大的程度上它已變成了一種市場行為，建築師只是在為開發商設計一種商品，不是作品。這時，別墅商品好壞的關鍵就在於戶型構造。

因為房子蓋好之後，房子的結構、形體、位置、朝向、環境等要件都已成定局，是改變不了的。唯一能改變的只剩內部空間，好的戶型改造少，或不用改造，但壞的戶型改造起來就很麻煩，甚至是要敲了重建，所以好戶型才是選擇別墅最關鍵的地方。

好戶型不但關係到整個生活作息的佈局，乃至賓客的接待；而且關係到國人重視的所謂「面子」問題，從風水的角度來看甚至還可能影響到仕途和財運。從科學的角度來看，也許應該說空間環境會影響人們的心理與生理才對。

此外，選擇別墅還要看房屋的品質、公攤面積、建築風格等一系列問題，這都需要時間與專業。如果業主沒有時間去看房，專業度也不夠，在沒有科學儀器檢測（諸如水質、空氣、噪音、紫外線、輻射等檢測儀器）的情況下就去簽單購房，那麼後期的麻煩恐怕少不了。

所以，購房最好要有專家，最好在具有各種檢測知識的設計師陪同下，比較不會受騙上當。否則在盲目選擇的情況下，很容易就被售樓人員忽悠，結果沒有選擇到較好的房子，反而製造了後期的麻煩。

三、瞭解開發商對別墅地產的規劃

所謂房地產開發商，其實是在開發屬於某個階層（指經濟實力與價值觀相近的一群人）的生活方式。而購屋者在選擇一處居所，其實也是在選擇一種他們所喜歡的生活方式；因為換了新房子，等於在體驗一種多少有別於過去，或更接近購屋者理想的新生活。目的無非為了提升自己或下一代的生活內涵與生活品味。

理想的別墅規劃，必然要有庭院綠地或山水景色，視野較開闊，讓住戶得以充分享受庭園與自然之美，因此在設計上必然要注意到室內外的互動性。由於別墅建築特別是獨棟別墅，大多為獨立設計，因而在位置上也可獲得較為良好的朝向、採光與通風。

其次是，別墅的面積一般都比較大，廳大房多，除了起居作息之外，還有多餘的空間可以用來照顧業主的興趣愛好；同時對客廳、主臥的面積、進深、面寬都要特別講求：例如：主臥的衛浴間最好不要小於6坪（20平米）、更衣間也不要小於4.5坪（15平米）。因為面積不足，有些尺寸較大的傢俱或設備便擺放不來了。當然，更要避免諸如陽臺曬滿了衣服的不雅觀畫面。  

再來是，別墅的公共設施比例也較高，外觀造型與室內裝飾的工藝自然也較講究，護牆板和櫥櫃等設施也都會走向整體訂製。

基本上，別墅是要以「百年建築、量身訂做」的態度來營造的，就象古人營造蘇州園林一樣，不僅要堅固耐用還要加上藝術，也就是時間、空間二個層面都要考量。